北大酒店总经理培训内容
《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》在“重点发展小城镇一节中提出要通过规划引导、市场运作，将具有特色资源、区位优势的小城镇，培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇。《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》第十三条“加快特色城镇发展一节中又一次提出。
"田园综合体"作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，"田园综合体"是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。随着我国城镇化的发展，乡村的人口离开土地，产业不依靠土地的现象日益严重，形成了人口、土地、产业之间的隔离，造成了乡村发展的畸形。而田园综合体就是一个统一三者的平台，促进乡村发展。
十九大报告重点提出乡村振兴，从而特色小镇和田园综合体得到各地“一呼百应，客观方面来看，是因为在经济新常态条件下，社会资本参与小规模土地开发具有更多的必要性与现实可能性条件。从政策层面上来看，特色小镇与田园综合体发展跟城镇化、供给侧改革、宏观经济、政府职能转变等方面都有密切关系，因而成为各类政策集中支持的一个“黄金结合点。结合PPP模式在国内的运用，参与特色小镇与田园综合体建设的企业红利凸显。
北京大学为推动国内特色小镇与田园综合体良性发展及合理建设，特开设特色小镇与田园综合体研修班课程。
课程设置
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模块 |
主要内容 |
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模块一： 特色小镇、田园综合体理论解析及政策梳理解读 |
特色小镇、田园综合体政策解读 园区开发政策解读 特色小镇、田园综合体理论解析 特色小镇、田园综合体发展趋势 乡村振兴解读 |
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模块二： 特色小镇定位与统筹规划 |
统筹规划之道 总则：五唯五化 总体方略：五引五转 总体定位：五特五定 空间结构、技术路径（文化装配式建筑） 旅游休闲系统规划设计 |
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模块三： 田园综合体 |
田园综合体政策机遇和趋势展望 田园综合体规划设计之道 田园综合体融资创新模式 田园综合体运营模式创新及实践 田园综合体项目IP培育 |
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模块四： 特色小镇与田园综合体商业模式
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特色小镇与田园综合体类型梳理及规划解读 产业政策、产业趋势及申报审批 特色小镇与田园综合体的IP导入 产业+小镇；文旅+小镇； 产业选择、规划、培育 产业集群 |
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模块五： 特色小镇与田园综合体融资 |
传统模式下的融资建设方式 土地开发中的PPP模式与政府购买模式 PPP的法律体系 PPP项目的土地保障 特色小镇与田园综合体项目融资---基金的介入 |
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模块 |
主要内容 |
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模块六： 乡村振兴 |
乡村振兴政策支持 乡村振兴战略实践 乡村振兴新动能 |
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模块七： PPP投融资策略 |
PPP项目操作流程 PPP项目实施方案编制要点 PPP项目合同核心条款设计 项目动态股权结构设计与调整 PPP项目的融资交易结构 PPP项目投融资分析 PPP项目采购方式 PPP项目的退出节点的原则以及优化 |
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模块八： 建设运营 |
选址六要素 建设五必须 一体化运营思路 投资运营管理模式 打造要点，挖掘特色（如何“特） 品牌设计和产业培育 如何利用文化遗产建设特色小镇 |
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模块九： 文旅小镇 |
旅游目的地开发格局及趋势研判 特色小镇文化消费与文化旅游产业链构建 文旅特色小镇的操作要点（8个6） 四大要素重构特色产业集群 |
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模块十： 标杆项目考察 |
国内外特色小镇、田园综合体标杆项目深度考察 与考察项目团队座谈，交流 （建设背景、发展历程、规划、融资、建设、运营经验等） |
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模块十一： 案例分析 |
典型特色小镇、田园综合体案例分享，深入理解规划设计，运营、融资等操作实务 |
课程说明
1.课程可根据具体行业或实务部门的需求，有针对性地实施定制化项目。
2.项目会进一步进行专家集体备课，优化课程体系。
3.根据学员情况，会适时分层次招生。
学习目标
本专题培训主以特色小镇和田园综合体的建设为主线，针对特色小镇建设、田园综合体建设的核心问题，通过法规政策传导、实践经验分享、典型案例解读等培训手段，让学员理解特色小镇与田园综合体规划建设的新理念、新思路、新方式、新途径，熟悉掌握特色小镇与田园综合体总体定位规划、设计策略、空间特色、产业布局、文化挖掘、开发模式、建设运营、投融资体制以及经典案例，提高特色小镇与田园综合体规划、投融资、建设运营等实操能力。
若您有意向学习本课程，可联系本站【新中华学习网】在线老师进行报名咨询或者拨打免费热线：400-061-6586。
