商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
项目背景
商业地产经历了近 10年的快马奔腾，如今已处于增量转向存量的时代拐点，商业地产从百花齐放到精细化运营、存量商业盘活、业态品牌创新、场景体验升级等，成了商业地产的必修课程。
2020年将是轻资产、精细化管理、线下线上结合的热趋势，项目独有 IP与场景 体验是商业经营的最新课题，对于商业项目而言，区域位置优越、硬件条件过关固然是加分项，但背后商管团队在定位、招商、运营等方面的软实力却决定着项目未来的可持续发 当前商业项目高达七成的同质化，如何策略与战术兼顾，精准招商运营，顺利开业，持续发展，趋势向好，需要专业而强有力的营运能力、精准的行业发展视角。
标杆商业地产实战总裁班由北京大学房地产研究课题组提供学术支持，依托百年学府的厚重研发实力，联合TOP20商业地产企业高管，为迷茫中的商业地产企业提供一整套具有前瞻性的全流程产品定位、品牌经营、招商管理、后期运营、资产增值知识系统及落地方案。
学习方式
体验式研讨学习：突破灌输性授课方式，采用全新的体验式教学，使师生关系由单纯的“授-受”关系转变成“我+你”关系。
实践创新性教学：把课堂搬到具有代表性的企业中去，同学互相探讨企业经营思路，将老师讲授与实践实现无缝对接。
跨界学习：定期组织与金融、政府等班级联谊活动，定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动，在跨行业交流与学习中点燃创新灵感。
动静结合：著名企业实地考察研讨、定期组织游学感受各地文化、专题讲座与高峰论坛结合等多种授课方式。
班级管理
﹥ 专职班主任老师全程顾问式管理班级，各组辅导员全程管家式服务学员。
﹥ 建立班委、考核出勤、建立学习档案，旨在打造亮剑团队。
﹥ 丰富的班会活动，促进学员间相互学习，旨在营造愉悦的班级氛围。
﹥ 一到两年的共同学习，终生的莫逆同窗。
学习收获
贯穿商业地产全流程、全业态、全金融的实战精华
输出专业：派驻专业团队，输出管理模式，实施项目操盘
注入资金：引入高景亚太股权基金，注资后联合开发
输出品牌：自持商业品牌输出，实现资源对接
土地合作：激活现有土地，拓展新土地，实现项目高溢价
深度学习：国内TOP商业地产企业高管师资，系统讲授商业地产理念和实操技能
圈层人脉：商业地产同学会、兴趣会和联谊沙龙，企业和事业发展的高端人脉平台和商机财富
特别收获
﹥ 免费参加每年组织的与各地政府对接活动，与当地政府领导面对面交流，加强政府与企业家的投资合作。
﹥ 免费成为同学会会员，参加同学会组织的各种活动。
﹥ 免费参加本研修班举办的返校论坛活动。
﹥ 免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。
﹥ 国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。
“同学模式”的应用
近年，民企在发展过程中遭遇许多困境，生存环境较为恶劣。产品创新遭遇瓶颈、管理成本逐渐上升、银行融资极为困难等，无一不制约着民企的发展脚步，资源的作用显得尤为重要。调查显示，陌生人之间的信用成本最高。因为彼此不认识，谈何信任？但如果双方是同学，信用成本则迅速降低。
学院在为校友提供学习、交流平台的同时，《标杆商业地产实战总裁EMBA班》、《标杆房地产总裁EMBA班》广泛联系校友，通过组织“年度论坛“银企对接”“招商对接”“项目采购”“项目路演“等活动，帮助多家校友企业解决了融资、招商、采购、项目合作的大难题，被视为在当前社会呼唤诚信背景下尝试将“同学模式”应用至现代商业环境中的创新举措，实现以最小的信用代价取得最大的经济效益，双赢甚至多赢的目的。
招生对象
﹥ 房企、所有处于房地产大产业链条中的企业
﹥ 商业地产、商管公司、商业地产投资机构
﹥ 商业地产运营商、服务商
﹥ 涉及商业地产（含文商旅、长租、养老）存量资产投融资、收并购团队
报名方式
01申请材料 02资格审核 03录取通知 04缴纳学费
教学管理
学制：12个月（2天/次，利用双休日及节假日在职学习，面授12次，体验游学2次）。
学费：69800元/人（包括：报名费、学费、书本资料费、教学管理费、拓展培训费、证书费；学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。）
教学模式：课程分享+案例分析+落地策略和疑难沟通+考察参观
授课地点：深圳、北京、项目考察参访
北京大学标杆商业地产emba实战总裁班
白银时代，中国商业地产发展面临以下困境： 经济增速放缓，高端消费下滑； 市场饱和增加，同质化现象严重； 业态简单原始，电商冲击强烈； 租金增速下滑，盈利模式单一。 商业困局如何
开课时间：2021/7/1上课地点：深圳 学制：12个月
